Для индостана, конечно, лучше всего снимать домик, а не покупать. Если надоело, например, всем останавливаться в одном месте, - взяли да и переехали в другое.
У нас бродили мысли о покупке недвижимости в Индии, рассматривали предложения... Как вдруг разговорились с хорошими людьми, которые нам рассказали много поучительных историй в назидание. Дело в том, что есть много случаев, когда даже индусы у индусов покупают дом с соблюдением всех порядков и формальностей, но через несколько лет обнаруживалось, что дом уже как бы и не их вовсе, а предыдущего хозяина. Или находились неожиданные обделенные наследники этого дома, и у них есть все бумаги, все реально и законно, и дом отнимают. При этом о возврате денег, естественно, речь не идет. Был случай, когда обнаружились документы 300-летней давности о том, что дом по наследству передается кому-то, и вдруг находятся потомки того наследника и выигрывают суд.
Подобный случай произошел с одним богатым американцем. Через два года он обнаружил, что в его документах изменились записи. Вместо его фамилии там оказалась другая, и у него уже могли отобрать дом на законных основаниях. Он в шоке, нашел специалистов в Америке, и они обнаружили, что документ составлен по особой технологии, на специальной бумаге, - через полтора-два года прежняя запись там испаряется, и на ее месте проявляется другая, которой раньше не было. Ему повезло, что это было обнаружено и доказано, так что об выиграл процесс, который, все-таки, влетел ему в копеечку. Но победа в таких ситуациях - это редкое исключение, и обходится такая победа недешево. А правило, или сложившаяся в Индии, добрая старая традиция - в результате суда покупатель остается без дома и без денег.
Приводить тут все случаи, о которых нам известно, нет смысла - их слишком много. Я лично знаю даже родных братьев, один из которых хитростью лишил второго родительского наследства. Так что о покупке чего-либо серьезного в Индии у нас все иллюзии развеялись. Индии в целом еще очень далеко до цивилизованных стран, это слишком дикая и непредсказуемая страна, чтобы доверять ее так называемым юристам и законам вообще. В Индии можно только арендовать, это единственный вариант.
