Форум Блог Новости Путеводитель   Реклaма

Россия › Вопрос тем кто сдает квартиры в России и живёт тут

Карма 541
Ответить
28.06.2018
Gudvin
Как вы собираетесь жить на 200-300$ в месяц, я не понимаю.

Я как-то 5 лет живу на 200-250$ правда не от аренды. Но да, это без визаранов и расходов с ними связанных
Карма 383
Ответить
28.06.2018
Novenkiy

Я слышала, что есть специальные агентства, которые за определенный процент сдают вашу квартиру, переводят вам деньги, следят за состоянием недвижимости, пересдают от вашего имени, если жильцы вдруг съезжают, но сама не обращалась. Лучше, конечно, иметь знакомых или родственников... За 10 лет сдавания московской недвижимости ни разу не было неприятных историй с жильцами, но у меня проверенный риэлтор, которая подгоняет отличных и надёжных жильцов, с которыми я потом общаюсь весьма дружески и не ожидаю подлянки. Вообще, мне кажется, если люди готовы заплатить риэлтору за хороший вариант, на них можно больше рассчитывать. Хотя ситуации, конечно, разные бывают.
Карма 468
Ответить
28.06.2018
Novenkiy
Только в банке доход будет значительно ниже чем при сдаче

Novenkiy
Минимум в 2 раза, а скорее всего больше чем в 2 раза,

С математикой у вас не очень. Как вы считаете?

Предположим, у вас 2,5 млн рублей. Покупаете квартиру, сдаете ее в курортном городе пусть за 15 000 (это в лучшем случае, если не будет простоев и проблем) за вычетом коммуналки. Минус налог. Имеете доход порядка 200$ в месяц. Но точняк будут проблемы и будет меньше.

В банке можно положить на депозит под 8%. И иметь доход почти 300$ в месяц с этой суммы.
Карма 468
Ответить
28.06.2018
psevdogirl
Я как-то 5 лет живу на 200-250$

Именно что "как-то". Я бы это назвал выживанием, скорее. Вряд ли можно кому-то посоветовать ориентироваться на такие суммы. А топикстартер хочет - путешествовать, как я понял.

Плюс ты живешь в самой дешевой стране Азии, да еще и в самом нищем ее регионе.
Карма 0
Ответить
29.06.2018
Gudvin

В месяцы сезона это 2000 рублей в день в среднем на юге России, вот и считайте. 4 месяца сезона где-то и остальные месяцы подешевле это минимум 300 тысяч за год. Процент с той же квартиры депозит будет только 100 000 за год
Карма 479
Ответить
29.06.2018
Novenkiy
В месяцы сезона это 2000 рублей в день в среднем на юге России, вот и считайте. 4 месяца сезона где-то и остальные месяцы подешевле это минимум 300 тысяч за год. Процент с той же квартиры депозит будет только 100 000 за год

тогда в чем вопрос, если Вы уверены в своем начинании, готовы купить квартиру и не паритесь особо насчет некоторых нюансов такого дохода?))) Я бы тоже, имея пару млн рублей, купил квартиру и сдал ее в аренду.

Только на долгий срок, а не посуточно. Ибо посуточно - это постоянное взаимодействие с жильцами, риэлтерами, представителями и прочими товариащам. попробуйте один вариант, другой, третий. В конечном итоге, деньги, вложенные в недвижимость, застрахованы намного надежней, чем в банке:)
Карма 0
Ответить
29.06.2018
Diffuzor

Я не знаю получиться ли на долгий срок на юге, там в основном посуточно в ходу.
Карма 0
Ответить
29.06.2018
Так сказать я не определился точно с местом. На юге нахожу много плюсов. Если придется вернуться из путешествия по Азии наприер, то не в какой-нибудь мегаполис или Челябинск, а в нормальное место
Карма 479
Ответить
29.06.2018
Novenkiy
Я не знаю получиться ли на долгий срок на юге, там в основном посуточно в ходу.

Так и никто не знает. Может быть получится, может быть и нет. Если Вам нравится Юг, покупайте на Юге. А там уже будете решать. Уверен, что возможность ее сдать есть в любой сезон. Люди ведь там живут, приезжают туда. Разве что летом дороже, зимой дешевле.

Не вижу проблем. Посмотрите актуальные на аренду летом и зимой. Сколько просят на долгие сроки и т.д.
Карма 488
Ответить
29.06.2018
Novenkiy
не беспокоятся ли они о разгроме квартиры

это к психотеапевту. Волков боишься-в лес не ходи. Любая свежеотремонтированная квартира через три-четыре года будет немного убита. А если квартира без ремонта, то беспокойство вообще смысла не имеет.
Помощь сайту
Войди или зарeгиcтpируйся, чтобы писать
Случайные топики