Южная Индия и Гоа › Продажа недвижимости в Индии

За те 5 лет, что я езжу в Индию, то что мне нужно либо не подорожало, либо подорожало максимум на 50%.

Так и есть... Сейчас на динамику инфляции влияет рост цен на продукты и энергоносители. Как везде.

А что сейчас с недвижимостью в Индии?

Вроде как продолжает расти. В Гоа так точно только растёт.

Интересно-а с ростом цен на недвижимость пропорционально цены на товары и услуги ?Или о прямой зависимости речь не идет-стихийно? И не ждёт ли рынок недвижимости Гоа такой же обвал ,как и везде....хотя это больше риторический вопрос.

Точно нет, слишком много желающих прикупить себе домик или участок у моря, причём и европейцев полно желающих и индийцев ещё больше. А вот продают редко.
Вот тут сложно сказать, как такового рынка недвижимости со средними ценами нет, каждый случай индивидуален и уникален, кому очень надо продать объявляют реальные цены (например участки в Мандреме в 1 км от моря по 2000-3000 рупий за кв м), а большинство ломит цены с потолка (а вдруг кто нибудь согласится).

Вот на рынке аренды прослеживаются тенденции: те кто в теме поднимают каждый год цену на 10-15%. Например бывший Сансэт в Мандреме за 4 года поменял 3х арендаторов как раз по причине ежегодного увеличения аренды.

Спасибо за исчерпывающий ответ ,вот одного так и не понял quote=mobmike] слишком много желающих прикупить себе домик [/quote] -желающие купить когда переходят в разряд покупателей-так и остаются виртуальными владельцами ,или механизм владения собственностью все же существует?

Существует. Регистрируется фирма и на неё оформляется недвижимость. Схема естественно не 100% надёжная ибо фирма должна заниматься какой-то деятельностью и платить налоги (хотя первые 3 года вроде как никто не проверяет), вечно сдавать нулевые балансы не получится.

Воспользуюсь вашей отзывчивостью и задам ещё вопрос-фирма только резидент или возможно завести нереза с участниками-индусами,подскажите плз..

Вроде как можно даже без соучредителей-индусов, вот обсуждали относительно недавно:

../forum/2_9465_0.html